- Выданное Стройнадзором разрешение на строительство является незаконным. Дело в том, что по Градостроительному кодексу экспертиза должна была проверить соответствие проекта требованиям законодательства об охране культурного наследия. На этот дом распространяется норма городского закона «О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон». В документе сказано, что запрещен снос исторических зданий, кроме случаев необратимой аварийности. Что такое «необратимая аварийность», в законе не разъяснено. С лингвистической точки зрения, необратимая – это та, которую нельзя исправить ни при каких условиях. Но о такой степени аварийности речи не идет! Более того, данный факт подтвердила и экспертиза, заказанная инвестором. Она показала, что если дом развалить внутри, тогда и стены рухнут. Но можно и не разваливать, правда? Можно на стул посадить слона, и стул сломается, но это не значит, что стул аварийный. Городские власти так вопрос не ставят, действуя в угоду инвестору. К сожалению, помимо Стройнадзора никто не может отменить разрешение на строительство. Только суд. Счет времени идет на дни и на часы. Очевидно, что Стройнадзор свое решение не отменит, поэтому предстоит долгий процесс. Крайне необходимо, чтобы в это вмешались прокуроры. Я и депутат Госдумы Оксана Дмитриева уже направили соответствующие обращения в прокуратуру города. Если бы центр Петербурга был объявлен достопримечательностью, по нашему законодательству, то такие действия юридически были бы признаны разрушением памятника истории культуры. Но на сегодняшний день уничтожение дома и сооружение нового объекта на его месте можно квалифицировать только как строительство в зоне охраны, поэтому другие органы бессильны. Вообще, из всей ситуации выводы можете сделать сами. Все дома, передающиеся на инвестиционных условиях, приносят прибыль от 100% и выше. Соответственно, отдают их инвесторам не по рыночной цене, а по бросовой. Неужели тот, кто принимает эти решения, не знает реальной стоимости таких объектов?