Подведение итогов. Скажем, ВС определил, что обязанность по доказыванию того, что решение об изъятии земельного участка обусловлено государственными или муниципальными нуждами, возлагается на инициаторов этого шага. Те, не жители – противники решения, а соответствующие государственные (или муниципальные) органы должны будут что-то доказать в суде. Презумпция – существующий дом может стоять, где стоит.

Дефективный менеджмент. Если новый фермер оформляет участок, а потом интерес к сельскому хозяйству у него пропадает, но землю продавать он не хочет, то земля зарастает сорняками. Почему он не продает участок? Да потому что ждет что завтра (через год, через пять лет) землица станет дороже («Покупайте землю впрок – этот товар больше не выпускают», Марк Твен). Аграрный налог в России мал (если его значительно поднять – российские села и аулы восстанут, потому что заплатить его будут не в силах), вот и ждут спокойно подорожания.